Ev Karar Simülatörü

Ev genellikle boşanmada en büyük finansal karardır. Gerçek rakamları anında görün.

Konut Artış Senaryosu

Durumunuz

Ev değeri₺5.000.000

İpotek var mı?

Benim yıllık gelirim₺480.000

Eşimin yıllık geliri₺360.000

Oz varlik: ₺5.000.000 · Türkiye varsayımları: Yıllık %30 konut artışı, %18 yatırım getirisi (BIST), %4 satış maliyeti (tapu+komisyon).

⚠️ Bu değerler nominal (enflasyon öncesi) TL tutarlarıdır. Yüksek enflasyon gerçek satın alma gücünü önemli ölçüde etkiler — bir finansal danışmana başvurun.

🏠Evi Ben Alıyorum

En İyi

₺16.064.650

5 yıllık tahmini net pozisyon

· Eş payı ödendikten sonra öz varlık: ₺2.500.000
· Eş hissesi ödeme maliyeti: ₺2.500.000
· 5 yıl sonra tahmini değer: ₺16.064.650

🔄Evi Eşim Alıyor

₺5.719.394

5 yıllık tahmini net pozisyon

· Size yapılacak öz varlık ödemesi: ₺2.500.000
· Tahmini kira: ₺25.000/mo
· 5 yıl yatırım yapılırsa: ₺5.719.394

💰Evi Satıyoruz

₺5.490.619

5 yıllık tahmini net pozisyon

· Maliyetler sonrası payınız: ₺2.400.000
· Tahmini kira: ₺25.000/mo
· 5 yıl yatırım yapılırsa: ₺5.490.619

Not: Bu araç yalnızca karşılaştırmalı bir fikir vermek için tasarlanmıştır. Sonuçlar tahmini olup gerçek piyasa koşullarına, bölgeye ve hukuki düzenlemeye göre önemli ölçüde farklılık gösterebilir.

Tam finansal tablonuzu görün

Bu simülatör basitleştirilmiş varsayımlar kullanır. Tam analiz için eksiksiz finansal verileriniz gerekir.

Tam AI analizi için kayıt olun — TMK 218-241 formülleri ve 10 yıllık projeksiyon içerir.

Kişisel analizimi oluştur

Ücretsiz başlayın. Kredi kartı gerekmez.

⚠ Hukuki tavsiye değildir.

Bu yalnızca açıklayıcı amaçlı basitleştirilmiş bir modeldir. Hukuki veya finansal tavsiye değildir.